オープンレジデンシア阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷南三丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価
6,290万円
88.5万円/㎡
相場
7,880万円
110.9万円/㎡
4,497
6,752
9,008
11,264
AI査定結果
推定相場価格
7,880万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,752万円〜9,008万円
95.0万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月3日
オープンレジデンシア阿佐ケ谷
6,290万円（88.5万円/㎡）/ 1階 / 71.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は99.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/316,290万円88.5万円1階 71.06㎡ 3LDK北東
2025/03/316,400万円90.1万円1階 71.06㎡ 3LDK北東
2025/02/176,680万円93.8万円1階 71.22㎡ 2LDK北東
2024/12/156,980万円98.0万円1階 71.22㎡ 2LDK北東
2024/07/297,180万円100.8万円1階 71.22㎡ 2LDK北東
2024/01/307,380万円103.6万円1階 71.22㎡ 2LDK北東
2023/01/186,999万円98.5万円2階 71.06㎡ 2LDK+S北東
2022/11/187,499万円105.5万円2階 71.06㎡ 2LDK+S北東
2022/10/077,499万円105.5万円3階 71.06㎡ 2LDK+S南
2022/01/076,980万円98.2万円3階 71.06㎡ 2LDK+S北東
2021/10/037,280万円102.4万円3階 71.06㎡ 2LDK+S北東
2021/04/197,199万円101.3万円3階 71.06㎡ 2LDK+WIC北東
2021/04/157,199万円101.3万円3階 71.06㎡ 2LDK北西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31オープンレジデンシア阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅10分 6,290万円88.5万円71.06㎡3LDK1階 / 3階建 北東2015年24戸RC
2022/11/24パークホームズ阿佐ケ谷サウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅7分 6,280万円111.0万円56.6㎡2LDK5階 / 12階建 東2012年67戸RC
2023/12/26リビオレゾン南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 6,780万円124.3万円54.56㎡2LDK6階 / 10階建 南西2012年21戸RC
2024/11/18リムテラス阿佐谷南
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅7分 7,180万円89.6万円80.17㎡3LDK1階 / 3階建 北2018年6戸鉄骨造
2023/03/12iーLAND荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 8,580万円127.7万円67.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東2015年33戸RC
2023/12/19シェフルール阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅4分 7,480万円114.7万円65.2㎡3LDK3階 / 5階建 西2011年25戸RC
2024/03/31エルデンシア阿佐ケ谷プラチナム
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅2分 7,980万円130.6万円61.08㎡1SLDK3階 / 6階建 南2012年30戸RC
2024/02/15リムテラス阿佐ケ谷パークサイド
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅9分 4,980万円75.3万円66.13㎡1LDK+S1階 / 3階建 西2017年5戸軽量鉄骨
2021/06/28アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 7,380万円126.7万円58.23㎡2LDK+WIC4階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2021/01/28サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 7,463万円122.6万円60.87㎡3LDK1階 / 10階建 南2019年26戸RC
2022/05/22プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 9,870万円123.2万円80.11㎡3LDK2階 / 10階建 南西2014年28戸RC
2025/02/08センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,980万円118.8万円67.19㎡3LDK3階 / 4階建 西2017年24戸RC
2020/12/14荻窪ロウハウス
杉並区本天沼二丁目
荻窪駅15分 6,490万円86.1万円75.41㎡1LDK2階 / 3階建 南2015年7戸RC
2024/05/24ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 6,080万円111.8万円54.36㎡2LDK1階 / 8階建 東2011年39戸RC
2022/06/06エルデンシア荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 6,380万円102.9万円62㎡3LDK3階 / 8階建 北2010年42戸RC
2025/05/24アイムシティ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 5,980万円108.3万円55.2㎡2LDK1階 / 7階建 北東2014年13戸RC
2020/09/07セイガステージ荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 5,480万円90.4万円60.65㎡3LDK3階 / 8階建 -2012年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.8%上昇、杉並区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は杉並区の平均と比較して37.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積61.06㎡〜81.06㎡の平均販売価格
東京都
199.7万円/㎡
前年比+45.8%
杉並区
141.7万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷南三丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
築年月2015年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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